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    鶴壁市生態環境局物業服務項目詢價公告

    發布時間:2022年06月29日 11:06來源:市生態環境局瀏覽次數:

    一、項目概況及要求

    (一)項目名稱

    鶴壁市生態環境局物業服務項目

    (二)項目范圍

    鶴壁市生態環境局機關辦公樓及所屬停車場等配套范圍

    (三)資格要求

    1.工商部門頒發的有效期內,有效的營業執照副本、經營范圍包含本次采購項目;

    2.參與詢價單位需提供《信用中國》網站的“失信被執行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”及《中國政府采購》網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖,若有不良記錄,報名無效(執行財庫【2016】125號文);

    3.本項目不接受聯合體詢價。

    二、物業服務方案要求

    (一)人員配置要求

    1.保潔員5人(負責辦公樓及大院內保潔工作);

    2.綠化工1人(負責院內綠化維護修剪,綠化帶內垃圾清理);

    3.保安4人(負責機關大院治安保衛工作、加強門衛管理和夜間檢查,做到認真負責,確保機關正常工作秩序和人員的生命安全)

    (二)服務標準要求

    1.辦公樓日常保潔服務內容及標準

    清潔區域

    清潔內容

    次數

    清潔標準

    辦公樓日常清潔

    樓道地面走廊(推塵、清洗)

    不間斷巡視

    地面無塵

    墻壁(擦拭)

    1次/日

    無手印、塵土、污跡

    大門(擦拭)

    不斷巡視

    無手印、塵土、污跡

    會議室、健身房、洗澡間、乒乓球室

    1次/天

    無積塵、物品整齊

    宣傳牌、指示牌、消防設施

    2次/日

    無塵、無污漬

    大廳地面、墻面

    不間斷巡視

    無塵、無污漬

    公共區域字畫、宣傳板

    1次/日

    無塵、無污漬

    垃圾筒(清理、清洗)

    1次/日

    無垃圾、表面無污漬

    電梯間

    地面(推塵)、地墊(吸塵)

    不間斷巡視

    無塵、無污漬

    墻面(擦拭)

    1次/日

    無塵、無污跡

    按鍵盤(擦拭)

    不斷巡視

    無塵、無污漬

    電梯門(擦拭)

    1次/日

    無塵、無污漬

    轎廂壁(擦拭)

    1次/日

    無手印、無污漬

    電梯槽(吸塵)

    2次/日

    無塵、無雜物

    電梯間鏡子

    2次/日

    光亮、無污漬

    樓內衛生間

    地面(擦洗)

    不斷巡視

    無水漬、污漬

    便池(沖洗)

    不斷巡視

    無污染

    臺面(清洗)

    不斷巡視

    無水漬、污漬

    鏡子(擦拭)

    不斷巡視

    無手印、污漬

    垃圾桶(沖洗、更換垃圾袋)

    1次/日

    無污漬、雜物

    窗臺、墻面(清潔劑擦拭)

    1次/日

    無塵、無污漬

    樓梯

    地面(濕墩)

    1次/日

    無塵、無污漬

    扶手(清潔劑擦拭)

    1次/日

    無塵、無污漬

    窗臺(擦拭)

    不斷巡視

    無塵、無污漬

    門及電鍍件

    1次/日

    無塵、無污漬

    墻面(除塵)

    1次/日

    無塵、無污漬

    院內綠化帶

    撿拾垃圾、枯樹枝

    3次/周

    無白色垃圾、整潔

    基礎保潔用品由服務公司提供,包含:除塵劑、毛刷、草酸、大小垃圾袋、掃帚、大掃把、鏟斗、洗衣粉、去污粉、不銹鋼光亮劑、鏟刀、抹布、拖把、塵推、洗手液、衛生紙、擦手紙等。

    2. 院內日常保潔、綠化服務內容及標準

    清潔區域

    清潔內容

    次數

    清潔標準

    公共區域

    路面、垃圾桶

    2次/日

    路面清潔衛生無雜物

    自行車棚

    路面(清掃)

    1次/日

    路面清潔衛生無雜物

    綠化帶

    花草、樹木維護

    澆水、排水、施肥、修剪、病蟲害防治、松土、除草、保證花卉、樹木枝葉茂盛

    其它

    物品搬運及局辦公室安排的其它任務

    以局辦公室要求為準

    3. 保安服務內容要求及標準

    工作內容

    工作要求

    院內安保工作

    1.?? 負責機關的治安保衛工作,依法秉公辦事。

    2.?? 負責機關人員車輛停放位置的指導、外來車輛的疏導,保證交通暢通;維護工作秩序的正常進行。

    3.?? 負責對機關的治安事件的處理。

    4.?? 與公安、消防部門密切配合,做好機關的安全保衛工作。

    5.?? 加強門衛管理和夜間監察,做到認真負責,確保機關的工作和生產安全。

    6.?? 精通“四防”工具及物品的使用方法,提高處理突發時間的能力。

    7.?? 做好“四防”,經常檢查,發現不安全因素,要及時提出處理意見,消除隱患;做到防患于未然。

    4. 中央空調維護保養具體要求

    維護范圍

    維護內容

    主機部分

    1.?? 檢查空調主機制冷劑,壓力,有無漏點;

    2.?? 檢查主機電壓、電路、主板各種阻值是否正常

    風系統的檢查與清洗

    1.?? 檢查風機盤管出風口和進風口是否積灰(制冷季、制熱季,季前各清洗一次);

    2.?? 檢查散熱冷凝器是否臟堵(制冷季、制熱季,季前各清洗一次);

    3.?? 檢查出風口溫度、風量是否正常。

    水系統檢查

    1.?? 檢查水系統的濾網、清洗濾網(制冷季、制熱季,季前各清洗一次);

    2.?? 檢查回水、出水溫度及壓力,有無泄漏,保溫是否完好(制冷季、制熱季,季前各清洗一次)。

    集水器、分水器

    每半年保養一次

    年度間停機檢維

    1.?? 更換真空隔膜閉膜片;

    2.?? 更換流量、壓力開關;

    3.?? 更換冷即、冷凍水聯軸器,防震繞圈;

    4.?? 更換冷卻、冷凍水泵軸承;

    5.?? 添加腐蝕劑和辛醇

    5.其它:物品搬運及局辦公室安排的其它任務,以局辦公室要求為準。

    6.服務要求:

    (1)服務人員應服從采購人及公司的雙重管理。服務人員應認真履行崗位職責,遵守采購人的規章制度,服從采購人根據工作需要做出的統一安排調配,遇緊急突發事件,必須積極作為。作為采購人有權對服務人員的工作進行檢查、督促、考核,并按照雙方約定對服務人員進行管理,對不稱職、涉嫌違規違紀的人員提出批評、教育及經濟處罰,屢教不改者,采購人有權隨時提出更換服務人員,對公司業績進行考核,對該公司以適當處罰。

    (2)采購人與服務公司的服務人員不存在任何形式的勞動關系,在任何情況下采購人均不負責服務人員的保險、工傷事故和賠償等事宜。

    (3)因服務公司方的原因造成的服務人員勞資糾紛,均有服務公司承擔全部責任。

    (4)采購人將對服務質量進行全過程監控,服務人員日常工作不到位、不達標、或有違約現象,將依據合同約定和考核辦法,作出相應的違約處理與處罰。

    (5)中標單位試用期為三個月。

    三、報名及詢價文件獲取

    報名及遞交詢價文件時,須由其法定代表人或授權代表攜帶以下資料:

    1. 企業營業執照(副本)、稅務登記證(副本)、組織機構代碼證(副本)或三證合一的營業執照。

    2. 法定代表人持身份證或委托人持授權書及身份證;

    3. “信用中國”網站( www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢的信用記錄(網頁截圖)。

    *以上證件要求提供原件、留復印件壹套須加蓋公章,其中法人授權委托書留原件。(資料必須齊全,缺項即不能予以報名)

    4. 凡符合資格要求的詢價單位,請于2022年7月1日上午至鶴壁市生態環境局311辦公室進行報名。

    四、報名具體信息

    報名地址:鶴壁市生態環境局,淇濱區興鶴大街295號311房間。

    截止時間:2022年7月1日上午12點。

    聯 系 人:?? 劉? 欣

    聯系方式:0392-3229920;13603922885

    注:本公告發布內容僅作為開展詢價流程階段使用,所涉項目具體內容及本公告未盡事宜以最終合同為準。

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